Fazenda à Venda com 1.100 Hectares | Serra Bonita - MG | Potencial para Pecuária e Agricultura Descrição

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada na região de Serra Bonita, Minas Gerais, com 1.100 hectares, altitude aproximada de 950 metros e excelente índice pluviométrico. A propriedade possui terras mistas, áreas já em formação de pastagens e grande potencial para expansão agrícola, sendo vizinha de lavouras de soja.

Atualmente já possui aproximadamente 200 hectares aptos para cultivo, com potencial para expansão entre 300 e 350 hectares, além de aproximadamente 300 hectares já desmatados e grande parte da área com curvas de nível implantadas.

A fazenda conta com infraestrutura completa para pecuária, agricultura e apoio operacional, além de abundantes recursos hídricos.

✅ Destaques

• Área total de 1.100 hectares
• Localizada em Serra Bonita – Minas Gerais
• Altitude aproximada de 950 metros
• Boa incidência de chuvas
• Terra mista
• Divisa com lavouras de soja
• Áreas planas e onduladas
• Em formação de pastagens
• Aproximadamente 300 hectares já desmatados
• Cerca de 200 hectares já cultiváveis
• Potencial para expansão agrícola de até 350 hectares
• Curvas de nível implantadas na maior parte da área
• Plantio de 10 hectares de Tifton
• Piquetes em implantação para ovinos

Benfeitorias

• Casa sede
• Casa de caseiro
• Curral com capacidade para aproximadamente 500 animais
• Galpão para máquinas com 480 m²
• Galpão/oficina
• Quatro baias
• Chiqueiro
• Galinheiro
• Horta
• Toda cercada
• Rede de energia elétrica instalada
• Caixa d'água com capacidade para 65.000 litros
• Poço artesiano com catavento
• Sede gramada

Recursos Hídricos

• 8 nascentes
• Rio perene
• Cachoeira
• 3 barragens
• Barragens com criação de Pacu, Caranha e Pintado

Aptidão

• Pecuária de corte
• Pecuária de leite
• Agricultura
• Integração Lavoura-Pecuária (ILP)
• Produção de forragens
• Ovinos

Observação:

A venda contempla somente a fazenda.

Não estão inclusos:

• Animais
• Máquinas
• Implementos
• Ferramentas

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