Fazenda irrigada à venda em Cabeceiras-GO | 872 hectares | 450 hectares irrigados | Alta produtividade

Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma fazenda de alta performance agrícola em uma das regiões mais promissoras do Centro-Oeste.

Localizada em Cabeceiras-GO, esta propriedade reúne escala, irrigação, disponibilidade hídrica, excelente solo e logística estratégica, sendo ideal para produção de grãos e agricultura intensiva.

✅ Principais destaques:

• Área total de 872 hectares
• Aproximadamente 670 hectares em produção
• 350 hectares irrigados por pivôs centrais
• Capacidade para instalação de mais 90 hectares irrigados
• Potencial total de 450 hectares irrigados
• Energia trifásica
• Topografia plana e suavemente ondulada
• Solo de cerrado com latossolo vermelho e preto
• Terra macia e altamente produtiva
• Cultivada há mais de 20 anos
• Altitude entre 900 e 950 metros
• Teor de argila acima de 35%
• Índice pluviométrico entre 1.500 e 1.600 mm/ano
• Excelente produtividade em áreas irrigadas e de sequeiro

Recursos hídricos:

• Rio de bom porte
• Barragem
• Rego d'água
• Poço artesiano
• Nascente localizada dentro da propriedade
• Controle exclusivo da principal fonte de abastecimento da barragem

️ Benfeitorias:

• Galpões para máquinas e implementos
• Estrutura para armazenamento de insumos
• Infraestrutura consolidada para agricultura empresarial

Localização estratégica:

• Apenas 8 km de estrada de chão
• 70 km de Formosa-GO
• 130 km de Brasília-DF
• Excelente logística para escoamento da produção

Ideal para:

• Soja
• Milho
• Feijão
• Agricultura irrigada
• Produção de sementes
• Agricultura de alta tecnologia
• Investimento patrimonial no agronegócio

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