Fazenda Bruta 1.908 ha (394 Alqueires) em Rio Sono – TO | Região da Mansinha – MATOPIBA

Excelente oportunidade de investimento em fazenda bruta de dupla aptidão no coração do MATOPIBA tocantinense. Propriedade com 1.908,77 hectares (394,37 alqueires tocantinenses) localizada no município de Rio Sono – TO, na renomada Região da Mansinha.

Imóvel ideal para produtores e investidores que buscam terra nua com altíssimo potencial de valorização e rápida implantação de projetos de agricultura ou pecuária.

Destaques da Propriedade:

Licenciamento Ambiental: Autorização emitida para supressão vegetal de 999 hectares.

Recursos Hídricos: Banhada por rio permanente de médio porte na divisa, 3 nascentes internas e viabilidade para até 3 barragens.

Solo e Topografia: Topografia predominantemente plana, solo misto (12% a 18% de argila) e regime pluviométrico de 1.700 mm/ano.

Documentação 100% Regular: Título definitivo expedido pelo IDAGO, GEO, CAR, CCIR e ITR rigorosamente em dia.

Facilidade de Pagamento: Entrada facilitada + saldo parcelado em 4 anos sem juros e sem correção monetária.

Condições Comerciais:

• Valor Total: R$ 6.000.000,00

• Valor por Hectare: R$ 3.143,37 / ha

• Valor por Alqueire: R$ 15.213,93 / alqueire

• Forma de Pagamento: R$ 1.000.000,00 na assinatura do contrato + saldo em 8 parcelas semestrais fixas de R$ 625.000,00 (sem reajuste).

Como Solicitar Informações e Negociar:

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