Fazenda 650 Hectares em João Pinheiro MG | Estruturada | Beira de Rio

Excelente fazenda à venda em João Pinheiro – MG, com forte aptidão para pecuária, café, eucalipto e diversas atividades agropecuárias.

A propriedade possui 650 hectares, excelente estrutura operacional, abundância de água e está pronta para receber gado, localizada a apenas 28 km do centro da cidade.

Informações da propriedade:
• Área total: 650 hectares
• Relevo levemente ondulado
• Altitude de 780 metros
• Solo cerrado nas partes altas
• Solo de cultura com alto teor de argila nas partes baixas
• Toda formada em pastagem
• Pastos bem divididos
• Todos os pastos com bebedouros

Estrutura pecuária completa:
✅ Curral completo
✅ Tronco
✅ Balança digital
✅ Encarretador
✅ Confinamento para 120 cabeças
✅ Dois silos para ração
✅ Baia para armazenamento de silagem

Benfeitorias:
• Casa sede
• Casa para vaqueiro
• Barracão para implementos
• Barracão para máquinas
• Caixa d’água de grande capacidade

Recursos hídricos:
• Aproximadamente 6 km de margem de rio
• Rio Caatinga
• Abundância de água o ano inteiro
• Excelente local para construção de rancho ou quiosque beira rio

✅ Fazenda estruturada
✅ Excelente logística
✅ Pronta para pecuária
✅ Forte potencial agrícola
✅ Região valorizada do agronegócio mineiro

Valor:
R$ 12.000.000,00

Possibilidade de condições de pagamento mediante análise prévia.

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